1月新址价钱领涨一线城市，客岁全市商品房销售面积同比增长5.1%

羊城晚报全媒体记者 陈泽云 通信员 穗统宣 叶峰

2月23日，国度统计局发布的房价数据败露，本年1月份，广州新建商品房价钱以1.0%的环比涨幅，在4个一线城市中领涨。

刻下，广州的房地产阛阓全体情况如何？开辟和销售呈现什么样的态势？同日，广州市统计局发布数据败露，2020年，广州全年房地产开辟投资和商品房销售面积均根除增长，房地产阛阓回暖势头苍劲。其中，外围城区推新活跃，是刻下主要的房源区域。

大花式带动开辟建树速率

广州市统计局数据败露，2020年，广州房地产开辟完成投资额3293.95亿元，同比增长6.2%。全市所有新开工房地产花式150个，其中御溪谷三期、万科金域曦府、2019NJY-15地块花式、广船一期地块等8个计算总投资超百亿元，带动广州房地产开辟投资稳步增长。计算总投资超30亿元的花式54个，比上年同期加多17个， 软件开发所有新增计算总投资跳跃3600亿元， 金融同比大幅增长57.4%。房地产阛阓预期稳中向好。

受“三说念红线”策略影响，攀岩房地产开辟企业加快开辟周期、加大促销力度回笼资金。2020年， 集成电路广州市房地产开辟企业到位资金5337.13亿元， 电子测量仪器同比增长6.7%，增速高于房地产开辟投资0.5个百分点。

增城黄埔南沙房产花式最多

2020年一季度，广州市在售楼盘营销中心多半关闭，商品房销售同比大幅下跌。复工后，各翻开辟商积极推出各项“以价换量”的优惠购房策略，玻璃各楼盘销售中心东说念主流显然增多，年头积压的购房需求获得灵验开释。

2020年，广州市商品房销售面积达1539.40万泛泛米，同比增长5.1%，增速比一季度大幅擢升36.7个百分点，比前三季度，上半年离别擢升12.3个、29.9个百分点。同期，扭转2019年全市商品房销售面积负增长的所在，增速同比擢升10.6个百分点。商品房阛阓销售回暖显然。

刻下，广州外围城区推新活跃，是主要的房源区域。尤其增城、黄埔、南沙3个区，现在房地产开辟花式个数均超100个，离别达141个、106个和103个，稳居全市房地产开辟花式个数前三位，花式个数所有占全市比例逾四成。跟着外围城区出行、生涯便利度的擢升，以及恬逸文娱、人人办事设施的进一步完善，该区域花式对购房者的劝诱力连接增强。

哪些户型的屋子更受宽宥？数据败露，2020年，广州市住宅完成投资2155.21亿元，占房地产开辟投资比重达65.4%，同比增长3.3%。从住宅户型结构看，跟着二孩策略放宽和限购策略捏续影响，改善性大户型住宅受到阛阓怜爱。全年，144泛泛米以上住宅所有完成投资248.19亿元，同比大幅增长37.7%玻璃，增速较上年大幅擢升64.5个百分点。

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